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Cambiare il mutuo? Ecco come

24 giugno 2009in Mutui0

Ci sono tre possibilità  per cambiare il proprio mutuo:
Rinegoziazione, Surroga, Sostituzione.
Analiziamo pro e contro
Rinegoziazione:

  

Si può Non si può Costi/Benefici
Cambiare il tipo di tasso Aumentare il capitale richiesto NO commissioni banca
Cambiare durata Cambiare banca NO imposta sostitutiva
    SI detraibilità interressi
    Atto notarile non sempre necessario e a costi bassi

Surroga:

Si può Non si può Costi/Benefici
Cambiare il tipo di tasso Aumentare il capitale richiesto NO commissioni banca
Cambiare durata   NO imposta sostitutiva
Cambiare banca   SI detraibilità interressi
    Spese notarili a carico della banca

Sostituzione:

 

Si può Non si può Costi/Benefici
Cambiare il tipo di tasso   SI commissioni banca
Cambiare durata   SI imposta sostitutiva
Cambiare banca   SI detraibilità interressi (limitatamente all’importo di capitale residuo originario
Modificare il capitale richiesto   Spese notarili a proprio carico
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