Non sempre la banca si accontenta dell’iscrizione dell’ipoteca sul bene da acquistare da parte del cliente.
Talora, quale ulteriore garanzia, la banca richiede che l’ipoteca venga iscritta su altri beni, magari di proprietà di terze persone che acconsentono a tale iscrizione.
Altrimenti, richiedono un impegno personale e cioè che un terzo presti una Fideiussione, ovvero che prometta che, in caso di mancato pagamento del debitore principale della banca (e cioè il cliente che ha ottenuto il mutuo), sarà egli stesso a provvedere al pagamento.
La fideiussione è una garanzia personale, perché non accede ad un bene, come l’ipoteca, ma alla persona che la promette.
Il Glossario vi permetterà di saperne di più sulle Garanzie reali, sulle Garanzie personali, sul Pegno e sulla Fideiussione.
