Per consentire ai musulmani di acquistare una casa sottoscrivendo un mutuo, la HSBC, istituto di credito britannico, applicherà ai suoi clienti speciali condizioni: la banca comprerà la casa per conto del cliente
Per consentire ai musulmani di acquistare una casa sottoscrivendo un mutuo, la HSBC, istituto di credito britannico, applicherà ai suoi clienti speciali condizioni: la banca comprerà la casa per conto del cliente.
Una volta comprato, l’immobile sarà rivenduto a un prezzo superiore con una sorta di contratto di leasing della durata di 25 anni, pari alla durata dei mutui tradizionali. L’operazione si rende necessaria perché la Sharia, cioè la legge islamica, prescrive ai suoi seguaci il divieto assoluto di riscuotere o sottoscrivere interessi. A partire dal 14 luglio, la HSBC offre, agli oltre due milioni di musulmani che vivono nel Regno Unito, la possibilità di acquistare casa.
Fino ad oggi questa opportunità era preclusa ai musulmani a causa della disciplina fiscale che prevedeva la doppia applicazione dell’imposta di bollo sulla compravendita della casa (il cosiddetto Stamp Duty). La Finanziaria 2003 di fatto ha abolito la Stamp Duty in modo che, pur cambiando due volte la proprietà dell’abitazione, il titolare finale non si vedrà più costretto a sostenere prezzi altissimi dovuti all’alto valore della transazione.
Fonte: Paola Toscani – di Miaeconomia.it
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