La Caparra Confirmatoria e’ una somma di danaro che una parte consegna all’altra al momento della conclusione del contratto e che, in caso di adempimento, dovra’ essere restituita o imputata alla prestazione dovuta.
In genere, al compromesso, chi promette di acquistare da’ una somma a titolo di caparra.
Se non e’ specificato, pero’, che si tratta di una Caparra Confirmatoria, esso sara’ considerato solo un acconto.
Se la parte che ha dato la caparra e’ inadempiente, l’altra potra’ recedere (vedi recesso) dal contratto ritenendo la caparra, se la parte inadempiente invece e’ la parte che l’ha ricevuta, l’altra potra’ recedere ed esigerne il doppio.
Si tenga presente, pero’, che la parte non inadempiente non e’ obbligata a limitarsi alla caparra: potra’ chiedere l’esecuzione del contratto oppure chiedere il pieno risarcimento dei danni se esso e’ superiore alla caparra.
Vedi anche contratto preliminare.
