Se state pianificando l’acquisto di una casa, se avete intenzione di comprare un appartamento ma non avete ancora le idee chiare su quale piano di prestito orientarvi, allora è opportuno chiarire che non esiste un vero e proprio mutuo più favorevole di un altro, ma che l’andamento del mercato, i tassi mutui oggi, esigenze e necessità sono i fattori che influiscono maggiormente al momento della valutazione della migliore soluzione, per rispettare gli equilibri economici della famiglia.
I tassi mutui sono principalmente di due tipi:
IL TASSO VARIABILE – In base all’andamento del mercato attuale, tra i mutui che riscontrano un maggior numero di richieste, ci sono quelli a tasso variabile, viste le condizioni generali del panorama finanziario e tassi al minimo storico. Attualmente potrebbe essere molto conveniente stipulare un mutuo a tasso variabile, ma è importante capire quanto il nostro background finanziario è in grado di tollerare una eventuale esplosione dei tassi e incrementi che possono arrivare anche al 50%, con aumenti vertiginosi anche fino a 150 euro. Questa soluzione è particolarmente consigliata per mutui sul breve e medio periodo.
IL TASSO FISSO – Con i mutui a tasso fisso, invece, la rata non varia, indipendentemente dall’ andamento dei tassi, soluzione questa caldamente consigliata per mutui sul lungo periodo e con cifre vicine ai limiti del proprio conto spese mensile. La sicurezza di un costo mensile costante e non soggetto ad eventuali oscillazioni garantisce nella percentuale più alta dei casi una pianificazione delle spese più razionale.
Infine se volete verificare in autonomia i tassi dei mutui oggi potete ricorrere al sito dell’ Euribor.
