Mutui tasso fisso

Lo scenario dei mutui in questo ultimo periodo è mutato notevolmente anche per effetto della crisi economica e per l’arrivo sul mercato di nuovi prodotti che hanno di conseguenza aumentato la gamma di soluzioni a favore dei consumatori. Sono cosi disponibili oltre ai tradizionali mutui a tasso fisso e variabile, anche formule a tasso misto o con Cap, mutui per i giovani o per le coppie che intendono acquistare la prima casa.
I mutui a tasso fisso garantiscono la massima tranquillità e la totale razionalizzazione delle spese: la rata mensile non varia una volta sottoscritto il contratto. Un fattore di notevole importanza per quanti vogliono un prestito immobiliare sicuro e non soggetto ad oscillazioni, condizione invece alla base dei mutui variabili che dipendono fortemente dall’andamento del mercato dei tassi.
Tra i prodotti a tasso fisso, il nuovo Mutuo BPB a tasso fisso, un prestito che consente di finanziare l’acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di una casa fino all’80% del valore commerciale dell’immobile.
Questo mutuo a tasso fisso prevede una durata massima di 30 anni ed un massimo di 75 anni al momento della scadenza naturale del contratto. Il tasso di interesse applicato al mutuo viene calcolato sommando un parametro costante, IRS, e un secondo fattore, lo spread), concordato con l’istituto di credito. Mutuo BPB a tasso fisso non prevede il versamento di alcuna penale in caso di estinzione anticipata , è prevista una quota di incasso rata, 1.50 euro, mentre è obbligatoria l’assicurazione contro i rischi di incendio e di scoppio sull’immobile.