Hai più prestiti in corso e sei proprietario di un immobile (anche gravato da ipoteca)?
La situazione non è così grave come potrebbe sembrare. Come? Certo, perché puoi consolidare (cioé riunire) tutti i tuoi prestiti (= debiti), compreso l’eventuale mutuo, in un solo finanziamento riducendo fortemente l’importo delle rate, riunite in un unica rata mensile.
Il mutuo consolidamento equivale ad prestito unico attraverso un mutuo classico, allungando oltre tutto i tempi di rimborso e riducendo sensibilmente la rata mensile di pagamento.
Con il consolidamento dei debiti è anche possibile richiedere importi aggiuntivi se il carico delle rate non è eccessivo.
Per accendere un mutuo di consolidamento debiti è necessario sostenere alcune spese (penale di estinzione, notaio, ecc.) ed è di conseguenza chiederlo se la somma dei prestiti in corso (mutuo + altri prestiti) è di almeno 60.000 euro.
Il mutuo consolidamento, quindi, rappresenta un nuovo mutuo ipotecario che prevede ovviamente, oltre al pagamento delle relative spese già citate come notaio e istruttoria, anche l’ iscrizione ipotecaria di primo grado sull’immobile di proprietà.
Il mutuo consolidamento necessità spesso di una dilatazione della durata per garantirne la sostenibilità, con conseguente crescita del totale degli interessi rispetto al mutuo originario. Questa formula di rimborso del prestito, però, consente una reale riduzione delle rate ed un loro compattamento, con un relativo abbassamento degli interessi riferiti a tutti i finanziamenti del credito al consumo, come ad esempio carte revolving o prestiti personali.
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