Mutui On Line: La Guida ai Migliori
Mutui.com è il portale dedicato al mondo dei mutui on line e dei mutui prima casa. Sul nostro sito puoi valutare i preventivi più interessanti, confrontare le migliori offerte per accendere un mutuo e richiedere un mutuo per la casa on line in pochi click.
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Il nostro menù ti guiderà, inoltre, nell'esplorazione dei contenuti: nell'apposita sezione calcolo mutuo, ad esempio, puoi scoprire quali tool utilizzare per realizzare comodamente dal tuo pc il calcolo della rata del mutuo, mentre alla pagina surroga mutuo è possibile approfondire il tema della portabilità del proprio finanziamento immobiliare.
Introduzione ai mutui per la prima casa
Per effettuare un'accurata comparazione delle diverse offerte di mutui per la prima casa è necessario considerare nel dettaglio una serie di fattori fondamentali. Importi finanziabili, agevolazioni attive e caratteristiche specifiche del richiedente, infatti, possono influenzare notevolmente la valutazione dei migliori mutui online.
Per le giovani coppie e i lavoratori assunti con contratto di lavoro atipico sono previsti, ad esempio, mutui agevolati per la prima casa, laddove siano rispettati i relativi requisiti di accesso: tassi sul mutuo inferiori rispetto alla media di mercato, coperture e modalità di rimborso estremamente personalizzate, rappresentano i principali vantaggi di questi prodotti di finanziamento immobiliare.
Requisiti di base per il mutuo della prima casa
Che siano mutui per la prima casa a tasso fisso o a tasso varibile, mutui a tasso misto o con CAP, al fine di una corretta richiesta di un mutuo per la prima casa, i requisiti essenziali, nel dettaglio, sono:
- immobile unico con metratura inferiore ai 160 mq: oltre questa soglia l'abitazione viene considerata di lusso
- non essere in possesso dell’usufrutto o della nuda proprietà di un altro immobile
- l'ubicazione dell'immobile che intende acquistare deve necessariamente coincidere con il comune di
residenza del mutuatario (il richiedente ha 18 mesi per trasferire la residenza a seguito dell'acquisto)
Sono previste, infine, una serie di detrazioni fiscali e agevolazioni riservate ai mutui per la prima casa come l’imposta ipotecaria o catastale di 168,20 euro, un'imposta di registro del 3% e la detrazione Irpef del 19%.
